Что делать после погашения ипотеки в Сбербанке

29.06.2025 в 1:20

Полное погашение ипотечного кредита - важное событие, но для завершения всех юридических процедур необходимо выполнить несколько обязательных шагов. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий после последнего платежа по ипотеке в Сбербанке.

Основные действия после погашения ипотеки

1. Получение подтверждения о полном погашении кредита
2. Снятие обременения с недвижимости
3. Получение документов о прекращении ипотеки
4. Проверка статуса недвижимости в Росреестре

1. Получение справки о полном погашении

После последнего платежа необходимо:

• Обратиться в отделение Сбербанка с паспортом
• Заказать справку о полном погашении кредита
• Получить оригинал кредитного договера с отметкой о погашении

2. Снятие обременения с недвижимости

Процедура снятия обременения включает:

Документы для снятия обременения

Для регистрации прекращения ипотеки потребуется:

• Паспорт заемщика
• Закладная с отметкой о погашении
• Кредитный договор
• Заявление о снятии обременения
• Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)

3. Проверка статуса недвижимости

После подачи документов в Росреестр:

1. Дождитесь уведомления о внесении изменений
2. Проверьте выписку из ЕГРН
3. Убедитесь, что запись об ипотеке отсутствует

Дополнительные рекомендации

• Сохраните все документы о погашении ипотеки
• Проверьте наличие страхового депозита (если он был)
• Уточните в банке о возможных остатках на счетах
• Закройте все связанные с ипотекой счета

После выполнения всех этих шагов вы станете полноправным собственником жилья без каких-либо обязательств перед банком.