Пюре с доставкой

Факторный доход от земли: понятие и виды

Дата публикации

28.06.2025 в 23:03

В экономической теории факторные доходы представляют собой платежи за использование факторов производства. Доход от земли как фактора производства имеет специальное название и особенности.

1. Основное понятие

Факторный доход от земли называется рента. Это регулярный платеж за использование земельных ресурсов, не связанный с предпринимательской деятельностью владельца земли.

Фактор производстваВид дохода
ЗемляРента
ТрудЗаработная плата
КапиталПроцент
Предпринимательские способностиПрибыль

2. Виды земельной ренты

2.1. Абсолютная рента

Доход, получаемый собственником земли просто в силу факта владения, независимо от качества участка.

2.2. Дифференциальная рента

  • Дифференциальная рента I - возникает из-за различий в плодородии и местоположении участков
  • Дифференциальная рента II - результат дополнительных вложений в земельный участок

2.3. Монопольная рента

Формируется на землях с уникальными характеристиками, позволяющими производить редкую продукцию.

3. Особенности земельной ренты

ХарактеристикаОписание
Природа доходаНе требует трудовых затрат от собственника
Факторы формированияПлодородие, местоположение, спрос на землю
НалогообложениеОблагается налогом на доходы физических лиц (13%)
Экономическая рольСтимулирует рациональное использование земель

4. Современные формы рентных доходов

  • Арендная плата за сельскохозяйственные угодья
  • Плата за использование городских земельных участков
  • Доход от сдачи в аренду природных ресурсов (месторождений)
  • Плата за сервитуты (ограниченное пользование чужим участком)

4.1. Земельная рента в сельском хозяйстве

Зависит от:

  1. Качества почвы
  2. Климатических условий
  3. Удаленности от рынков сбыта
  4. Инфраструктурной развитости территории

4.2. Городская земельная рента

  • Определяется местоположением участка
  • Зависит от разрешенного использования
  • Учитывает перспективы развития территории

Важно:

В экономической статистике рентные доходы от земли учитываются отдельно от предпринимательских доходов, хотя на практике они часто смешиваются при аренде земель с находящимися на них постройками.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Если вы впервые используете СберБанк Бизнес Онлайн, выполните следующие действия:

Накопленные марки в программе лояльности Ашан можно использовать для получения скидок и специальных предложени…

Изменение номера телефона для SMS-уведомлений на AliExpress требуется при смене номера или потере доступа к ст…

Гипермаркет "Ашан" в Алтуфьево предоставляет бесплатный автобусный трансфер для удобства покупателей. Маршрут …

Программа лояльности "Ашан" предлагает клиентам возможность накапливать баллы за покупки и обменивать их на ск…

В случае несогласия с действиями сотрудников ГИБДД или вынесенными постановлениями, граждане имеют право обрат…

Штраф за использование несезонной резины был введен в России для повышения безопасности дорожного движения в з…

Программа лояльности Пятерочки позволяет использовать накопленные баллы даже при отсутствии физической карты. …

Ашан - международная сеть гипермаркетов, представленная в России с 2002 года. В этой статье мы расскажем, где …


Новинки