Как оплатить налог с продажи имущества

28.06.2025 в 21:04

При продаже имущества физические лица обязаны уплатить налог на доходы. Рассмотрим порядок расчета и оплаты налога с продажи недвижимости, транспортных средств и других активов.

Когда возникает обязанность по уплате налога

Пошаговая инструкция по оплате

1. Расчет налоговой базы

1. Определите сумму продажи имущества
2. Вычтите документально подтвержденные расходы на приобретение
3. Или примените имущественный вычет (1 млн руб. для недвижимости)
4. Рассчитайте 13% от полученной суммы

2. Подача декларации 3-НДФЛ

• Заполните декларацию на сайте ФНС или через личный кабинет
• Приложите копии документов, подтверждающих сделку
• Подайте декларацию до 30 апреля года, следующего за годом продажи

Способы оплаты налога

Сроки уплаты налога

• Для физических лиц - до 15 июля следующего года
• Для ИП на ОСНО - квартальные авансовые платежи
• При продаже по доверенности - в год получения дохода

Важная информация

• Храните документы о сделке 3 года после подачи декларации
• При продаже в убыток налог не начисляется
• За несвоевременную подачу декларации - штраф 5% от суммы налога
• Проверить задолженность можно в личном кабинете ФНС